Lorsque vous payez trop d’impôts sur le revenu, il ne faut pas hésiter à vous intéresser à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur livretepargnepopulaire.com, cette loi vise à réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En clair, vous achetez un logement en vue de le proposer à la location et vous paierez moins d’impôts sur le revenu.
Loi Pinel : comment bénéficier de ses avantages?
Par contre, pour profiter de ces avantages, il y aura des conditions à respecter :
- ne pas investir plus de 300000€ chaque année. Ce sera pour acheter un voire deux logements
- le logement doit répondre à une réglementation thermique très précise. À défaut, vous ferez des travaux avant de louer. Le but est de voir diminuer les factures de chauffage des locataires
- vous ne fixez pas librement le montant du loyer. Il faudra tenir compte de la situation géographique du bien en plus de sa surface habitable.
Quand vous êtes éligible, vous profiterez de réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Et ce sont bien des réductions et non pas des crédits d’impôts.